انطلاق أكبر طرح لشقق الإسكان الاجتماعي اليوم في مصر.. الأسعار وطريقة الحجز

فتحت الحكومة المصرية اليوم، باب التقدم لحجز وحدات جاهزة للتسليم الفوري ضمن شقق الإسكان الاجتماعي.

ووفقا لبيانات حكومية، بدأ اليوم حجز شقق الإسكان 2024 بعدد 6575 وحدة سكنية في 15 مدينة جديدة جاهزة للتسليم الفوري، وهي القاهرة الجديدة والعلمين الجديدة والمنصورة الجديدة و6 أكتوبر وأكتوبر الجديدة وحدائق أكتوبر وبدر والعبور والشروق والعاشر من رمضان والسادات والمنيا الجديدة وغرب قنا الجديدة وناصر (غرب أسيوط) ودمياط الجديدة.

وتتنوع مشروعات شقق الإسكان بين دار مصر وسكن مصر وجنة وإسكان متميز، ويمكن للمواطن التقديم من خلال التسجيل على الموقع الإلكتروني مسكن - محور الوحدات بالضغط ( هنا).

وعلى المتقدم اختيار المدينة والمشروع والدور، وبعد ذلك يتم سداد مبلغ جدية الحجز على الرقم المرجعي الذي تم استخراجه من الموقع، سواء عن طريق «بطاقة الائتمان أو الخصم البنكية - سداد كاش عن طريق فورى بلس - تحويل بنكي عن طريق بنك التعمير والإسكان)، ثم إرفاق مستند السداد على الموقع.

شروط الحجز

شقق جنة مصر

409 وحدات "جنة" بمساحات تتراوح من 100م² إلى 150م².

223 وحدة "جنة" بمساحات تتراوح من 100م² إلى 150م².

150 وحدة "جنة" بمساحات تتراوح من 100م² إلى 150م².

83 وحدة "إسكان متميز" بمساحات تتراوح من 104م² إلى 108م².

المنصورة الجديدة:

890 وحدة "إسكان متميز" بمساحات تتراوح من 95م² إلى 99م².

بدر:

1500 وحدة "عمارات الحي السادس" بمساحة 90م² للوحدة.

456 وحدة "روضة العبور" بمساحات تتراوح من 101م² إلى 111م².

22 وحدة "دار مصر" بمساحات من 100م² إلى 150م².

11 وحدة "دار مصر" بمساحات تتراوح من 130م² إلى 140م²

11 وحدة "دار مصر" بمساحات من 130م² إلى 150م²

700 وحدة "سكن مصر" بمساحات تتراوح من 106م² إلى 133م².

435 وحدة "سكن مصر" بمساحات من 106م² إلى 118م².

435 وحدة "سكن مصر" بمساحات تتراوح من 106م² إلى 118م².

300 وحدة "سكن مصر" بمساحات تتراوح من 106م² إلى 115م².

35 وحدة "سكن مصر" بمساحات تتراوح من 106م² إلى 130م².

34 وحدة "سكن مصر" بمساحات من 106م² إلى 115م².

246 وحدة "سكن مصر" بمساحات تتراوح من 106م² إلى 118م².

310 وحدات "سكن مصر" بمساحات من 106م² إلى 130م².

160 وحدة "سكن مصر" بمساحات تتراوح من 106م² إلى 130م².

600 وحدة "سكن مصر" بمساحات تتراوح من 110م² إلى 133م².

تراوحت أسعار شقق مشروع جنة للإسكان الفاخر بين 1.3 مليون جنيه وحتى 2.4 مليون جنيه على حسب المنطقة.

تراوحت أسعار الشقق في مشروعات سكن مصر بين 898 ألف جنيه و 1.2 مليون جنيه على حسب المساحة والمدينة الموجود فيها الوحدة السكنية.

يتراوح متوسط سعر الوحدة السكنية في مشروعات الإسكان المتميز والبالغ عددها 44 وحدة في 3 مدن حدائق أكتوبر والعاشر من رمضان والسادات بين 1.1 مليون جنيه و 1.6 مليون جنيه. 

فتحت مصر الحجز في شقق الإسكان الاجتماعي 2024 بعدد 6575 وحدة سكنية ، فيما يوصف بأنه أكبر طرح لشقق جاهزة التسليم. 

تراوحت أسعار الشقق في مشروع روضة العبور البالغ عددها 456 وحدة ما بين مليون و 1.122 مليون جنيه على حسب المساحة والموقع.

يسـدد مبلـغ جديــة الحجـز وقــدره 100 ألــف جــنية فقــط مائــة ألف جنيها بالإضافة إلى 500 جنيه مصروفات دراسة لا تسترد عند التقديم للحجز دفعة واحدة بطرق دفع متعددة، ووفقا لكراسة الشروط أسـعار الوحـدات محـددة للمتـر المربـع ببيـان الوحـدات بالجـداول المرفقـة شـاملة نسـب التميـز لـكل وحـدة.وديعـة الصيانـة المقـررة بواقـع 8% مـن قيمـة الوحـدة والموضحـة بالشـروط العقاريـة بالكراسـة يتـم سـدادها عنـد التعاقـد. يتـم تحديـد قيمـة تقديريـة 1% مـن قيمـة الوحـدة (لأعمال الصيانـة عـن العـام الأول مـن تاريـخ الاستلام تحــت الحســاب تســدد مقدما عنــد التعاقــد لحيــن تحقيــق عائــد للوديعــة فيتــم اســتخدامه فــي العــام التالــي ويتــم عمــل التســوية فــي نهايــة العــام).  يتـم سـداد مصاريـف التعاقـد المقـررة وفقـًا للقواعـد وكـذا مصاريـف المرافـق الخاصـة بالوحـدة السـكنية (غـاز - كهربـاء - ميـاه) متىي قامـت الهيئـة بتوصيلهـا للوحـدة.

يتوجه العميل لجهاز المدينة لاستكمال سداد 20% بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية + 0.5% لصالح مجلس الأمناء من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهر من تاريخ انتهاء القرعة العلنية سداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام بنفس أسلوب السداد استكمال باقي ثمن الوحدة الـ 70% يتم سداده على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات أو 5 سنوات أو 7 سنوات محملة بالعائد (سعر الفائدة المعلن بالبنك المركزي وقت الاستحقاق) بالإضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية إلى جانب 0.5% مصاريف تحصيل، ويستحق القسط الأول بعد ثلاث شهور من تاريخ استلام الوحدة.